השאלה האם כדאי או לא להשקיע בחו"ל מטרידה אתכם בזמן האחרון? אם כך, כדאי שתדעו שאפשר להבין ללבכם. מצד אחד כולנו שומעים על אינספור אנשים בחרו להשקיע בנדל"ן בחו"ל, אך מצד שני, ולמרות שיש לאחרונה לא מעט טיסות זולות ליעדים שונים באירופה, מה אנחנו באמת יודעים על האפשרות הזאת? עם זאת, ולמרות כל החששות, בהחלט כדאי להיזכר בעובדה שהעולם הרבה יותר גדול ממה שנדמה לנו. זה אומר שאם אנחנו יכולים לנסוע לטייל באזורים שונים בעולם, למה שלא נשקיע בהם בנדל"ן? אם זה נשמע לכם מוכר ואם אתם מתלבטים, כדאי לדעת שאחת מהמדינות הכי אטרקטיביות בתחום הזה היא גרמניה. למעשה, אם תבדקו את הדברים מול המכרים שלכם, הקולגות מהעובדה והחברים, אתם תראו שכמעט כל מי שהיה לו אומץ להשקיע בנדל"ן בחו"ל בחר את גרמניה בתור יעד השקעה טוב. לכן, אם יש לכם את ההון העצמי הדרוש ואם אתם מוכנים לכך, למה שתדחו עוד ועוד את הדברים?
האם מינכן היא יעד אטרקטיבי להשקעה?
גרמניה לא במקרה הפכה ליעד מאוד אטרקטיבי להשקעות בשנים האחרונות, כי האמת היא, שמדובר על מקום שבו הכלכלה מ אוד יציבה. למעשה, אם נעשה השוואה בין גרמניה ובין מדינות אחרות בגוש האירופי, אנחנו נראה שהכלכלה של גרמניה היא הכלכלה הכי יציבה שיש. בנוסף לכך, התרבות בגרמניה שונה מהתרבות הישראלית, בין היתר, בכך שהנטייה שם היא לשכור דירות. משמעות הדברים היא שלא חסרות דירות שמוצעות למכירה ולכן אתם יכולים להיות בטוחים שאם תחפשו – תמצאו לא מעט נכסים שיוכלו להיות אטרקטיביים ומעניינים עבורכם. אם אתם מנסים לבחור את העיר המתאימה ביותר להשקעות באזור גרמניה, אין ספק שכדאי יהיה לקחת בחשבון, בין היתר, את האפשרות של השקעה במינכן. מדובר על עיר מרכזית מאוד בגרמניה הכוללת מספר רב של תושבים לצד סטודנטים שמגיעים לכך ללמוד. בנוסף, גם מבחינת תיירות מינכן היא יעד מוכר ואהוב, מה שאומר שגם אם המטרה שלכם היא לקנות מבנה ולהשתלב בעולם התיירות, זו אפשרות לא רעה בכלל. מה שכן כדאי לקחת בחשבון, זה שגם בתוך מינכן עצמה יש לא מעט אזורים שיכולים להיות הרבה יותר אטרקטיביים לעומת אחרים. לכן יש לעצור, לבדוק ולבחון את הדברים כמה שיותר לעומק. רק כך תוכלו להיות בטוחים שאתם בוחרים את ההשקעה הכי חכמה מבחינתכם ומצמצמים את העניין למינימום סיכונים.
מאיזו חברת נדל"ן כדאי לקבל שירותי תיווך וסיוע בתחום?
לבחור חברה מקצועית שתוכל לעזור לכם בכל מה שקשור לתיווך ברכישת נכס בגרמניה זה לא דבר פשוט. אומנם זה נכון שלאחרונה יש יותר ויותר חברות ישראליות שעוסקות בתחום הזה, אך לא בכל מקום כזה עובדים אנשי מקצוע מספיק רציניים ובקיאים. לכן יש טעם לברר אל מי אתם פונים ולראות שאתם בוחרים את החברה הכי טובה שיש. להשקיע בנדל"ן בגרמניה זה אומר לא רק לבחור את העיר הנכונה להשקעה, אלא זה גם דורש היכרות מעמיקה עם נושא המיסים וחוקי ההשקעות במדינה. בנוסף, אל תשכחו שבהמשך יהיה צורך גם לנהל את הנכס שלכם במינכן ולכן יש טעם לבדוק שאתם פונים אל מי שיוכל לתת לכם שירות מקצועי ביותר. למען האמת, לפעמים אפילו כדאי יהיה לשלם קצת יותר על שירותי התיווך אם זה מה שיוביל אתכם לבצע עסקה חכמה ומוצלחת יותר. אל תדחו את העניין ובחרו לכם עוד היום נכס להשקעה, כי הנדל"ן במינכן מוכיח את עצמו כהשקעה נבונה ומניבה מזה שנים.
