נדמה שכבר כל ילד יודע לדקלם את העובדה כי מחירי הדירות רק עולים ועולים. ואכן, בישראל ולא רק בה, מחירי הנדל"ן בערים הגדולות נמצאים כל העת במגמת עלייה, מה שהופך את אפשרות ההשקעה בנדל"ן לאחת מן אפשרויות ההשקעה הקורצות ביותר למשקיעים. השקעה בנדל"ן נחשבת בעיני רבים גם לבטוחה הרבה יותר מאשר אופציות ההשקעה האחרות, כאשר במשך הזמן עד שערך הדירה עולה ואנחנו רוצים למכור אותה אפשר לקבל דמי שכירות מדי חודש בחודשו. אמנם, לא פעם המציאות האמיתיות בשוק הנדל"ן נמצאות דווקא במדינות אחרות ולא בארץ, כמו למשל גרמניה אשר בה ניתן למצוא מגוון רחב מאוד של אפשרויות השקעה משתלמת במיוחד עבור המשקיע הישראלי.
האם כדאי לרכוש נכס נדל"ן בגרמניה?
אם אתם משקיעים שאוהבים לרכוש את נכסי הנדל"ן שלכם במדינות חזקות ויציבות כלכלית, גרמניה יכולה ללא ספק להיות אחת האופציות המתאימות ביותר. מחירי הנדל"ן בגרמניה נמצאים כל העת במגמת עלייה ברורה, כאשר גם מחירי השכירות במרבית הערים ברחבי המדינה נמצאים במגמת עלייה מתמדת. כל זאת, ובתוספת העובדה כי חוקי המס במדינה אינם מקשים במיוחד עם משקיעים זרים, הופכים את גרמניה לגן עדן למשקיעים. עם זאת, כמו בכל מדינה ישנם מקומות משתלמים פחות להשקעה, ואם אתם לא בקיאים בעולם הנדל"ן הגרמני כדאי שתקבלו עזרה מאנשי מקצוע אשר מתעסקים עם השקעות נדל"ן בגרמניה, כך שהם יוכלו לכוון אתכם אל העסקה המשתלמת ביותר עבורכם.
האם השקעה בנדל"ן בגרמניה מתאימה לכל אחד?
מחירי הדירות ברחבי גרמניה נמוכים יחסית, בטח בהשוואה למחירי הדירות המופרזים בישראל. העובדה הזאת מאפשרת גם לאנשים בעלי תקציב נמוך יותר להנות ממגוון רחב של אפשרויות השקעה משתלמות במחירים לא גבוהים. כמו כן, כאשר אתם לא מבצעים את העסקה לבד אלא מקבלים עזרה מאנשי מקצוע המתמחים בנדל"ן במדינה, אתם יכולים להיות רגועים שאתם מבצעים את עסקת הנדל"ן המשתלמת ביותר, גם אם אתם לא בעלי הבנה וידע לגבי שוק הנדל"ן הגרמני. ולכן, ניתן לומר כי השקעה בנדל"ן בגרמניה היא אופציית השקעה המתאימה כמעט לכל אחד ואחד.
